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江苏省南京市江宁区56亩产业用地合作开发

编号：TDEJ202212021111338265 时间：2022-12-02 到期时间：长期

土地价格 ¥40万元/亩

所在区域江苏-南京-江宁区

土地规模 56亩

土地性质工业用地（M）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
李总; 发布人星级; 联系电话
13921430570; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至普岗街

南至燕湖路

北至现状
占地面积

56亩　　37335.2平方米
容积率

2.2

地上建筑面积

82137.44平方米
土地单价

40万元/亩

土地总价

2240万元
楼面地价

272.71元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

6000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目容积率为2.2，可建建面8.2万㎡；项目可售比例：50%+20%（税收达标释放）。
2、用地性质：工业用地（工改工项目）。
3、项目背景：二手存量工业地提升改造。
4、产业和税收：引入符合该区产业导向的项目，税收达标，要签订履约监管协议。
二、合作模式：
1、合作开发：原产权人出地，意向合作方提供后续资金，主操盘。
2、原产权人诉求为6000万现金+2.46万方自持物业。
3、供地不易，茶水费自理，有意者电联。

土地资料

土地地图

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