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上海市嘉定区江桥镇10.3亩科研用地对外融资1.5亿元或合作开发

编号：TDEJ202301141210158286 时间：2023-01-14 到期时间：长期

土地价格 ¥300万元/亩

所在区域上海-上海-嘉定区

土地规模 10.3亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
林总; 发布人星级; 联系电话
18944653777; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至天启路

南至丰华路

北至现状
占地面积

10.3亩　　6864平方米
容积率

2

地上建筑面积

13728平方米
土地单价

300万元/亩

土地总价

3090万元
楼面地价

2250.87元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

15000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积 6864 平方米，总建筑面积 19278 平方米，其中地上建筑面积13878 ㎡（计容面积 13728 平方米），地下建筑面积 5400 平方米，地上建筑层数 10 层，地下建筑层数 1层；容积率2。
2、项目土地费用已缴纳，具备开工建设条件。
3、项目周边办公氛围成熟，项目以出租收益为主。
二、融资情况：
1、项目业主方自有资金投资1亿元。
2、项目计划对外融资1.5亿元。
3、具体融资周期、资金成本等融资细节面商。项目也可合作开发。有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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