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陕西省西安市灞桥区84.9亩居住用地土地款融资3.5亿元，融资主体为地方城投

编号：TDEJ202302062124258291 时间：2023-02-06 到期时间：长期

土地价格 ¥1284万元/亩

所在区域陕西-西安-灞桥区

土地规模 84.92亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
鲁总; 发布人星级; 联系电话
13816706139; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至纺渭路

西至现状

南至灞瑞二路

北至绕城高速联络线
占地面积

84.92亩　　56613平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

141532.5平方米
土地单价

1284万元/亩

土地总价

108999.92万元
楼面地价

7701.41元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

35000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目于2022年6月摘牌，土地款总额109000万元；项目楼面地价7700元/㎡，周边住宅售价13000元/㎡。
2、土地款现已支付75000万元，土地款缺口资金35000万元。
二、项目融资计划：
1、融资资金用途：融资金额3.5亿元，支付土地款。
2、融资周期：1+1年。
3、融资利息：10%左右。
4、融资主体为地方城投公司。
5、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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