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地方国资广东省惠州市惠城区109.06亩居住用地融资3亿元

编号：TDEJ202302221054518300 时间：2023-02-22 到期时间：长期

土地价格 ¥472万元/亩

所在区域广东-惠州-惠城区

土地规模 109.06亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
蔡总; 发布人星级; 联系电话
13680733276; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：地方国资广东省惠州市惠城区109.06亩居住用地融资3亿元，土地类型：二级开发，项目地址：广东-惠州-惠城区。

土地面积：109.06亩（72709平方米），容积率：2.5，建筑面积：181772.5平方米。

土地单价：472万元/亩，总价：51476.32万元，楼面价：2831.91元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-02-22，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至G205，南至北三环，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目合计占地面积72709㎡，容积率2.5，总建筑面积276889㎡。其中地块一占地52882㎡，总建筑面积183549㎡，建设10栋高层住宅；地块二占地19827㎡，总建筑面积93340㎡，建设5栋高层住宅。
2、项目单套毛坯商品住宅销售单价限价1.74万/㎡。
3、项目已经完成工程主体建设，现进行小市政等收尾工程。
3、安置房不少于600套，毛坯房作为交付标准，楼栋外立面、大堂、走道、楼梯间等公共部分带装修交付，安置区包含园林绿化景观、智能化及地下停车设施；项目在2024年底前竣工。
二、项目融资方式：
1、项目融资主体为国有控股企业。
2、融资金额30000万元，资金用途为现场收尾工程。
3、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8531.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至 G205

南至北三环

北至现状
占地面积

109.06亩　　72709平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

181772.5平方米
土地单价

472万元/亩

土地总价

51476.32万元
楼面地价

2831.91元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目合计占地面积72709㎡，容积率2.5，总建筑面积276889㎡。其中地块一占地52882㎡，总建筑面积183549㎡，建设10栋高层住宅；地块二占地19827㎡，总建筑面积93340㎡，建设5栋高层住宅。
2、项目单套毛坯商品住宅销售单价限价1.74万/㎡。
3、项目已经完成工程主体建设，现进行小市政等收尾工程。
3、安置房不少于600套，毛坯房作为交付标准，楼栋外立面、大堂、走道、楼梯间等公共部分带装修交付，安置区包含园林绿化景观、智能化及地下停车设施；项目在2024年底前竣工。
二、项目融资方式：
1、项目融资主体为国有控股企业。
2、融资金额30000万元，资金用途为现场收尾工程。
3、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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