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河北省保定市涿州市34亩居住用地融资1.3亿元或合作开发

编号：TDEJ202303201743378322 时间：2023-03-20 到期时间：长期

土地价格 ¥390万元/亩

所在区域河北-保定-涿州市

土地规模 34.11亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
杨总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河北省保定市涿州市34亩居住用地融资1.3亿元或合作开发，土地类型：二级开发，项目地址：河北-保定-涿州市。

土地面积：34.11亩（22739平方米），容积率：1.85，建筑面积：42067.15平方米。

土地单价：390万元/亩，总价：13302.9万元，楼面价：3162.3元/平方米。

融资需求：13500万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-03-20，有效期至：长期。

土地四至：东至润禾街，西至润居街，南至现状，北至冠云东路。

项目说明：一、项目概况：
1、本项目总用地面积55733.9㎡（83.6 亩），容积率2.0，规划地上总建筑面积 111467.8 ㎡。
2、项目一期挂牌占地面积22739㎡（34.11亩），容积率1.85，规划地上建筑面积42067.15㎡。
3、项目为工业用地变性为居住用地，目前已经完成规划调整，具备挂牌变性条件，其中一期挂牌用地34.11亩。
4、一期挂牌价预计为390万/亩，土地款总额1.33亿元。一期土地挂牌后预计土地款返还155万/亩，返还款5200万元。该资金返还后可投入到项目开发中。
二、融资合作方式：
1、项目现对土地款1.3亿元进行融合或合作开发。
2、具体融资合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8553.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至润禾街

西至润居街

南至现状

北至冠云东路
占地面积

34.11亩　　22739平方米
容积率

1.85

地上建筑面积

42067.15平方米
土地单价

390万元/亩

土地总价

13302.9万元
楼面地价

3162.3元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

13500万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、本项目总用地面积55733.9㎡（83.6 亩），容积率2.0，规划地上总建筑面积 111467.8 ㎡。
2、项目一期挂牌占地面积22739㎡（34.11亩），容积率1.85，规划地上建筑面积42067.15㎡。
3、项目为工业用地变性为居住用地，目前已经完成规划调整，具备挂牌变性条件，其中一期挂牌用地34.11亩。
4、一期挂牌价预计为390万/亩，土地款总额1.33亿元。一期土地挂牌后预计土地款返还155万/亩，返还款5200万元。该资金返还后可投入到项目开发中。
二、融资合作方式：
1、项目现对土地款1.3亿元进行融合或合作开发。
2、具体融资合作细节面议，有意者电联。

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