土地项目名称：河北省承德市双滦区536亩商业文旅项目折价转让，土地类型：二级开发，项目地址：河北-承德-双滦区。

土地面积：536亩（357351.2平方米），容积率：0.65，建筑面积：232278.28平方米。

土地单价：60万元/亩，总价：32160万元，楼面价：1384.55元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2023-03-31，有效期至：长期。

土地四至：东至迎宾大道，西至现状，南至现状，北至西岔。

项目说明：一、项目概况：
1、项目建设用地536亩，其中一期176亩，二期190亩，三期170亩，另外还配属2000亩山体公园。
2、项目一期用地176亩建设用地，总建筑面积3.49万平方米，建设有山体公园、蔓兰酒店、寒舍民宿酒店及广仁轩餐厅等。现已营业，一期108套商品房已完成交房。
3、二期建设用地190亩，总建筑面积8.19万平方米，全部为商业性质，其中2-1组团3万㎡主体已完工。
2-1组团分为22个单元，每个单元又分为6-20套商品房。1-10号为二层别院产品，面积区间100-120平。11-22号为四层叠院产品，面积区间50-77平米，产品还可随意组合拆分。
4、项目三期土地已经全部摘地并支付土地款。项目现已经投入6亿多。
二、转让方式：
1、项目折价转让，具体转让方式、转让对价等面议。
2、有意者电联，欢迎洽商合作。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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