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上海市嘉定区安亭镇93.23亩产业地产项目融资8000万元或合作开发

编号：TDEJ202305102227508347 时间：2023-05-10 到期时间：长期

土地价格 ¥200万元/亩

所在区域上海-上海-嘉定区

土地规模 93.23亩

土地性质工业用地（M）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
完颜总; 发布人星级; 联系电话
13906665867; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至安晓璐

西至方伟路

南至现状

北至宝安公路路
占地面积

93.23亩　　62159平方米
容积率

1.5

地上建筑面积

93238.5平方米
土地单价

200万元/亩

土地总价

18646万元
楼面地价

1999.82元/㎡

地上物价值

32000万元
融资金额

8000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总建面122193㎡，其中地下建面28954㎡，地上建面9.3万㎡。
2、项目东北角A区为2栋厂房，建面51555㎡；西北角B区10栋，建面32283㎡；东南C区17栋独立办公商墅，建面20910㎡；西南角D区22栋独立商墅，建面17445㎡。
3、项目主体完工，剩余玻璃幕墙和绿化；已投入5亿元；预计整体投资7.5亿元；项目整体可实现销售收入16亿元。
二、融资合作方式：
1、项目需后续资金8000万元。
2、如合作开发，8000万投入可占股30%。
3、如项目对外融资，具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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