土地项目名称：福建省莆田市秀屿区232亩商住项目融资3亿元，土地类型：二级开发，项目地址：福建-莆田-秀屿区。

土地面积：232亩（154674.4平方米），容积率：2.57，建筑面积：397513.21平方米。

土地单价：259万元/亩，总价：59999.84万元，楼面价：1509.38元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2023-05-23，有效期至：长期。

土地四至：东至秀屿大道，西至现状，南至欣业路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、占地 232 亩，容积率 2.57，占地面积 15.43 万㎡，总建筑面积 47.38 万㎡，计
容面积 36.82 万㎡，其中住宅 29.1 万㎡，商业 6.51 万㎡（其中集中商场 4 万平不可分割销售）。
2、项目土地款6亿元，已经缴纳土地款并办理土地证及预售证。
3、销售情况：项目总货值约 28.25 亿元。项目销售处于本地前五名，销售情况良好。
（1）取证情况：
目前已取证住宅 11.37 万㎡，1060 套，货值 8.11 亿，已取证商铺 1.38 万㎡，187 套，货值 1.76 亿；
（2）销售情况：
21 年 10 月首次至今，已售住宅 684 套，销售金额：5.12 亿，销售面积：7.35 万㎡；商铺 29 套，销售金额：1254 万，销售面积：1357.5 ㎡；合计已售 713 套，销售金额：5.25 亿；
（3）待售情况：
项目未取证货值 18.38 亿，其中住宅 1650 套金额 16.56 亿；商业 20 套，金额 0.22 亿；车位 2467 个，金额 1.60亿；
二、融资合作情况：
1、项目融资金额3亿元，用于之前融资的置换及后续项目开发建设。
2、融资方式：股权、债权等形式均可，具体融资合作事宜面商，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8582.html