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广东省广州市黄埔区802.46亩旧改项目寻求合作开发主体编号：TDYE202305311550158358 时间：2023-05-31 到期时间：长期
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¥135万元/亩
广东-广州-黄埔区
802.46亩
公共管理与公共服务用地（A） 居住用地（R） 商业服务业设施用地（B）
会员发布土地 -
- 对接费用：免费
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发布人
林总
- 发布人星级
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联系电话
13802919666
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邮箱
sale@soudi365.com
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一二级联动开发
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- 东至 穗莞深城际铁路
- 西至 改革大道
- 南至 美玉一路
- 北至 佛塱村建新区
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802.46亩 535000平方米
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2.97821593337平方米
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135万元/亩108686.95万元
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682.13元/㎡331599万元
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440287万元3年
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债权 股权资产抵押 股权质押
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1、埔心村房屋测量范围面积约44.1493万㎡，现状建筑总面积约44.6974万㎡ ，其中村民住宅建筑面积43.4590万㎡ ，集体物业建筑面积0.9445万㎡ ，公建配套建筑面积0.2093万㎡ ，文保建筑面积0.0846万㎡ 。现状村民住宅1944栋（含分栋），其中合法栋数1941栋；文保建筑5栋。
2、规划总开发用地面积53.50万㎡，总规划建筑面积159.3361万㎡；其中回迁部分建面93.0167万㎡，开发部分建面66.3194万㎡；开发部分包括住宅58.007万㎡，公共服务建筑6.3808万㎡，政策性住房1.9316万㎡。
3、项目预计土地及改造部分总成本44.0286亿元，其中拆迁费用5.89亿元，复建费用24.72亿元，其他费用2.53亿元，土地挂牌资金10.8687亿元。
二、合作方式：
1、项目寻求旧改开发合作方。
2、合作方式灵活，有意者电联。
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