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广东省惠州市惠城区60.39亩商住用地资产处置

编号：TDEJ202306110858208364 时间：2023-06-11 到期时间：长期

土地价格 ¥400万元/亩

所在区域广东-惠州-惠城区

土地规模 60.39亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
罗总; 发布人星级; 联系电话
18688869530; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至惠州一中东江学校

西至东新大道

南至现状

北至现状
占地面积

60.39亩　　40260平方米
容积率

2.4

地上建筑面积

96624平方米
土地单价

400万元/亩

土地总价

24156万元
楼面地价

2500元/㎡

地上物价值

24000万元
融资金额

24000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地60.39亩（40260㎡）；土地性质：商住用地；容积率：2.4；计容建面：9.6万㎡；总建筑面积：12.37万㎡；项目规划4栋住宅5.5万㎡，其他为沿街底商及小型综合体。
2、现场工程已经封顶，局部完成外立面；项目具备预售证，可随时销售。
二、转让方式：
1、项目现处于资管处置阶段，在国资金控名下。
2、项目可整体转让，也可以就住宅部分单独处置；住宅部分处置价格约4400元/㎡。
3、具体交易结构等转让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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