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广东省中山市港口镇157.81亩居住用地融资4亿元

编号：TDEJ202306240852028373 时间：2023-06-24 到期时间：长期

土地价格 ¥407万元/亩

所在区域广东-中山-石岐街道

土地规模 157.81亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
王总; 发布人星级; 联系电话
18688162525; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至三角快线

南至现状

北至木河迳东路
占地面积

157.81亩　　105211.9平方米
容积率

2.8

地上建筑面积

294593.32平方米
土地单价

407万元/亩

土地总价

64257.83万元
楼面地价

2181.24元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

40000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目于2017年通过并购获地并将容积率调整到2.8；项目已经获取土地证、施工许可证、预售证等证照。
2、项目分四期开发，目前一期已经交房，二期在建，三期在售，四期未售。
3、项目楼面地价2100元/㎡，住宅售价约10000元/㎡（精装）。
4、项目前期土地款融资已经偿还，项目无抵押。
二、融资方式：
1、项目融资额度3.5-4亿元。
2、资金用途为项目开发和归还欠款。
3、融资周期1+1年。
4、具体资金成本、融资方式、风控要求等面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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