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地方国资企业浙江省衢州市衢江区199.39亩商住用地融资3亿元

编号：TDEJ202307120952358379 时间：2023-07-12 到期时间：长期

土地价格 ¥173万元/亩

所在区域浙江-衢州-衢州市

土地规模 199.39亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
林总; 发布人星级; 联系电话
15021013230; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：地方国资企业浙江省衢州市衢江区199.39亩商住用地融资3亿元，土地类型：二级开发，项目地址：浙江-衢州-衢州市。

土地面积：199.39亩（132934平方米），容积率：1.65，建筑面积：219341.1平方米。

土地单价：173万元/亩，总价：34494.47万元，楼面价：1572.64元/平方米。

融资需求：30000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-07-12，有效期至：长期。

土地四至：东至通奉路，西至霞飞中路，南至现状，北至绿岛南路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地132934㎡，合199.39亩，项目于2023年2月成交，竞得主体为衢州通盛投资开发有限公司（国资）。
2、项目成交总价34430万元，楼面价1570元/㎡，预计项目售价1万元/㎡以上。
3、G-1#区块：规划建筑面积71614㎡；其中，幼儿园3200㎡，酒店15000㎡，零售、餐饮14500㎡（含配套物业），娱乐康体16000㎡。
G-2#区块：建筑面积60959㎡；其中，住宅59659㎡，商业用房（含配套物业）1300㎡；
G-3#区块：建筑面积86768㎡；其中，住宅83768㎡，商业用房（含配套物业、居家养老）3000㎡。
二、融资合作方式：
1、G-1#地块融资已经到位，现对G-2、3住宅地块进行融资。
2、G-2、3住宅地块启动需要资金2-3亿元，现对该部分进行融资。
3、融资主体为地方国资。
4、具体融资合作事宜面商，有意电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8610.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至通奉路

西至霞飞中路

南至现状

北至绿岛南路
占地面积

199.39亩　　132934平方米
容积率

1.65

地上建筑面积

219341.1平方米
土地单价

173万元/亩

土地总价

34494.47万元
楼面地价

1572.64元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地132934㎡，合199.39亩，项目于2023年2月成交，竞得主体为衢州通盛投资开发有限公司（国资）。
2、项目成交总价34430万元，楼面价1570元/㎡，预计项目售价1万元/㎡以上。
3、G-1#区块：规划建筑面积71614㎡；其中，幼儿园3200㎡，酒店15000㎡，零售、餐饮14500㎡（含配套物业），娱乐康体16000㎡。
G-2#区块：建筑面积60959㎡；其中，住宅59659㎡，商业用房（含配套物业）1300㎡；
G-3#区块：建筑面积86768㎡；其中，住宅83768㎡，商业用房（含配套物业、居家养老）3000㎡。
二、融资合作方式：
1、G-1#地块融资已经到位，现对G-2、3住宅地块进行融资。
2、G-2、3住宅地块启动需要资金2-3亿元，现对该部分进行融资。
3、融资主体为地方国资。
4、具体融资合作事宜面商，有意电联。

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