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广东省佛山市禅城区27.95亩商住用地联合摘牌开发

编号：TDEJ202311282327198458 时间：2023-11-28 到期时间：长期

土地价格 ¥1896万元/亩

所在区域广东-佛山-禅城区

土地规模 27.95亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
陈总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至朝安南路

西至现状

南至同济东路

北至现状
占地面积

27.95亩　　18637.2平方米
容积率

4.5

地上建筑面积

83867.4平方米
土地单价

1896万元/亩

土地总价

53000万元
楼面地价

6319.5元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

40600万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地18637.2㎡，27.95亩，容积率4.5，计容建面83867㎡，住宅36900㎡，商业办公46967㎡。政府挂牌价约5.3亿，最终以政府公布为准。
2、商业部分合作方承担土地款并独立开发建设。
3、住宅部分按照楼面价1.1万/㎡，相当于住宅合作方承担土地价格4.06亿。
二、合作方式：
1、项目具备挂地条件，合作双方联合摘地，共同支付地价款。
2、具体合作事宜面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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