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河南省南阳市宛城区169.19亩商住用地城投公司土地款融资2亿元

编号：TDEJ202311291823568462 时间：2023-11-29 到期时间：长期

土地价格 ¥236万元/亩

所在区域河南-南阳-宛城区

土地规模 169.19亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
田总; 发布人星级; 联系电话
13331109638; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至光武东路

北至月季大道
占地面积

169.19亩　　112801平方米
容积率

2.558584

地上建筑面积

288610.83平方米
土地单价

236万元/亩

土地总价

40001.59万元
楼面地价

1386元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

20000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地112801㎡（169.19亩），由两宗住宅1宗商业组成，其中商业地块占地面积28733㎡，容积率2.73；住宅1地块占地40935㎡，容积率2.5；住宅2地块占地43134㎡，容积率2.5。
2、三宗土地总土地款预计4亿元，摘地单位为南阳市交投。
3、商业地块由红星美凯龙开发建设。
二、融资方式：
1、项目三宗土地具备挂牌条件。
2、对土地款进行融资，预计融资额度2亿元。
3、融资主体为交投，具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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