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重庆市九龙坡区117.47亩居住用地优惠出让

编号：TDEJ202312100816438479 时间：2023-12-10 到期时间：长期

土地价格 ¥673万元/亩

所在区域重庆-重庆-九龙坡区

土地规模 117.47亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
田总; 发布人星级; 联系电话
13331109638; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：重庆市九龙坡区117.47亩居住用地优惠出让，土地类型：二级开发，项目地址：重庆-重庆-九龙坡区。

土地面积：117.47亩（78320平方米），容积率：1.548，建筑面积：121239.36平方米。

土地单价：673万元/亩，总价：79000万元，楼面价：6516.04元/平方米。

融资需求：79000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2023-12-10，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至高腾大道，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总占地117.5亩，由4块地组成，其中地块1占地11644.5㎡，容积率1.57；地块2占地15754.5㎡，容积率1.5；地块3占地25748.5㎡，容积率1.57；地块4占地25172.5㎡，容积率1.57。
2、土地款预计7.9亿，楼面价6500元/㎡。
3、项目所在科学城为重庆重点发展区，这个区域是重庆最打的产业聚集区，新房供给少，市场前景好。
二、合作方式：
1、土地款预计7.9亿，政府配套40亿工程，计划由央企承接工程，补拿地开发商5亿土地款，补贴后楼面地价2300元/㎡。
2、土地款付款条件为保证金：一期款：尾款为2:3:5，保证金及一期款一个月内付清，尾款9月内付清。
3、补贴款为摘牌补贴1.5亿，剩余3.5亿在工程款结算后支付（预计2024年9月支付）。
4、具体合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8710.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至高腾大道

北至现状
占地面积

117.47亩　　78320平方米
容积率

1.548

地上建筑面积

121239.36平方米
土地单价

673万元/亩

土地总价

79000万元
楼面地价

6516.04元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

79000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地117.5亩，由4块地组成，其中地块1占地11644.5㎡，容积率1.57；地块2占地15754.5㎡，容积率1.5；地块3占地25748.5㎡，容积率1.57；地块4占地25172.5㎡，容积率1.57。
2、土地款预计7.9亿，楼面价6500元/㎡。
3、项目所在科学城为重庆重点发展区，这个区域是重庆最打的产业聚集区，新房供给少，市场前景好。
二、合作方式：
1、土地款预计7.9亿，政府配套40亿工程，计划由央企承接工程，补拿地开发商5亿土地款，补贴后楼面地价2300元/㎡。
2、土地款付款条件为保证金：一期款：尾款为2:3:5，保证金及一期款一个月内付清，尾款9月内付清。
3、补贴款为摘牌补贴1.5亿，剩余3.5亿在工程款结算后支付（预计2024年9月支付）。
4、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

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