找土地

首页 > 找土地 > 土地详情

河南省南阳市宛城区10万㎡商业综合体抵押融资

编号：TDEJ202401042207408495 时间：2024-01-04 到期时间：长期

土地价格 ¥200万元/亩

所在区域河南-南阳-宛城区

土地规模 151.26亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
张总; 发布人星级; 联系电话
15827603725; 邮箱
sale@soudi365.com

在线咨询

土地信息

土地项目名称：河南省南阳市宛城区10万㎡商业综合体抵押融资，土地类型：二级开发，项目地址：河南-南阳-宛城区。

土地面积：151.26亩（100845.04平方米），容积率：4.12415，建筑面积：415900.07平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：30252万元，楼面价：727.39元/平方米。

融资需求：35000万元，融资周期：5年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-01-04，有效期至：长期。

土地四至：东至李苏路，西至明山路，南至孔明路，北至新华路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地面积 155亩，建筑面积54万㎡，其中地上41.59万㎡，地下两层约11.83万㎡。
2、住宅 26.79万㎡,其中安置住宅面积 12.82万㎡、销售住宅面积 13.97万㎡；商业26.79万㎡，其中主力店面积4.03万㎡、次主力店1.14万㎡、街区商业面积8.50万㎡、安置商业面积0.643万㎡。地下建面积11.83万㎡，其中地下商铺 3.498万㎡，车位面积 8.33万㎡，约2482个。
3、住宅部分已经交付，业主已经入驻；底商1-5层底商及地下两层土建工程已经完成，剩余消防、空调，电力、装修等工程还待施工建设，预计24年初进行交付。
4、自持物业，与万达集团合作开办南阳万达广场。
二、融资方式：
1、资金用途：本次融资3.5亿元，借款期限5年；其中15000万元用于电梯，空调，消防等设备的采购，12000万元用于商场的装修（贴砖，栏杆，吊顶，幕墙等工程），8000万元用于综合体工程建设。
2、抵押物评估值：面积99899平方米，均价2.4万/平米，市值总额240812万元。
3、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8726.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至李苏路

西至明山路

南至孔明路

北至新华路
占地面积

151.26亩　　100845.04平方米
容积率

4.12415

地上建筑面积

415900.07平方米
土地单价

200万元/亩

土地总价

30252万元
楼面地价

727.39元/㎡

地上物价值

35000万元
融资金额

35000万元

融资周期

5年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积 155亩，建筑面积54万㎡，其中地上41.59万㎡，地下两层约11.83万㎡。
2、住宅 26.79万㎡,其中安置住宅面积 12.82万㎡、销售住宅面积 13.97万㎡；商业26.79万㎡，其中主力店面积4.03万㎡、次主力店1.14万㎡、街区商业面积8.50万㎡、安置商业面积0.643万㎡。地下建面积11.83万㎡，其中地下商铺 3.498万㎡，车位面积 8.33万㎡，约2482个。
3、住宅部分已经交付，业主已经入驻；底商1-5层底商及地下两层土建工程已经完成，剩余消防、空调，电力、装修等工程还待施工建设，预计24年初进行交付。
4、自持物业，与万达集团合作开办南阳万达广场。
二、融资方式：
1、资金用途：本次融资3.5亿元，借款期限5年；其中15000万元用于电梯，空调，消防等设备的采购，12000万元用于商场的装修（贴砖，栏杆，吊顶，幕墙等工程），8000万元用于综合体工程建设。
2、抵押物评估值：面积99899平方米，均价2.4万/平米，市值总额240812万元。
3、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

绘制多边形全屏

免费发布土地 >>