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天津市西青区杨柳青镇175亩居住用地挂牌出让

编号：TDEJ202401242343288512 时间：2024-01-24 到期时间：长期

土地价格 ¥740万元/亩

所在区域天津-天津-西青区

土地规模 175.14亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
孙总; 发布人星级; 联系电话
18622039019; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：天津市西青区杨柳青镇175亩居住用地挂牌出让，土地类型：二级开发，项目地址：天津-天津-西青区。

土地面积：175.14亩（116768平方米），容积率：1.5，建筑面积：175152平方米。

土地单价：740万元/亩，总价：129603.6万元，楼面价：7399.49元/平方米。

融资需求：130000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-01-24，有效期至：长期。

土地四至：东至柳霞路，西至京杭运河，南至泽杨道，北至润扬道。

项目说明：一、项目概况：
1、本次改造共涉及1186户、2846人，按照还迁安置方案，应建设1264套还迁房，合计总建筑面积114750㎡，目前已经完成拆迁还建比为80%。
2、具备出让条件的4#地块中1、2地块为居住用地11.67万㎡，容积率1.5，规划地上建面17万㎡。其中4-1地块占地67965.34㎡，4-1地块占地48803.39㎡，两宗地容积率均为1.5。
二、出让方式：
1、项目具备挂牌条件，随时可以供地。预计挂牌楼面地价7400元/㎡，740万/亩，4#地块中1、2地块总土地款13亿元，具体实施可分期挂牌出让。最终地价以政府主管部门公布为准。
2、具体挂牌细节及地价可议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8743.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至柳霞路

西至京杭运河

南至泽杨道

北至润扬道
占地面积

175.14亩　　116768平方米
容积率

1.5

地上建筑面积

175152平方米
土地单价

740万元/亩

土地总价

129603.6万元
楼面地价

7399.49元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

130000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、本次改造共涉及1186户、2846人，按照还迁安置方案，应建设1264套还迁房，合计总建筑面积114750㎡，目前已经完成拆迁还建比为80%。
2、具备出让条件的4#地块中1、2地块为居住用地11.67万㎡，容积率1.5，规划地上建面17万㎡。其中4-1地块占地67965.34㎡，4-1地块占地48803.39㎡，两宗地容积率均为1.5。
二、出让方式：
1、项目具备挂牌条件，随时可以供地。预计挂牌楼面地价7400元/㎡，740万/亩，4#地块中1、2地块总土地款13亿元，具体实施可分期挂牌出让。最终地价以政府主管部门公布为准。
2、具体挂牌细节及地价可议，有意者电联。

土地资料

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