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广东省珠海市金湾区445亩综合保税园区寻求合作

编号：TDEJ202402281715348534 时间：2024-02-28 到期时间：长期

土地价格 ¥20万元/亩

所在区域广东-珠海-金湾区

土地规模 445.03亩

土地性质工业用地（M）物流仓储用地（W）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省珠海市金湾区445亩综合保税园区寻求合作，土地类型：二级开发，项目地址：广东-珠海-金湾区。

土地面积：445.03亩（296700平方米），容积率：2.08，建筑面积：617136平方米。

土地单价：20万元/亩，总价：8900.6万元，楼面价：144.22元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-02-28，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至石化一路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目占地29.67万㎡，规划总建面61.73万㎡。项目由ABCD四个区域组成。
2、A区占地面积约9.2万㎡，用地性质M1，容积率：2.37，建筑面积：21.9万㎡，总投资8.58亿元。
B区用地面积约5.4万㎡，用地性质M1，容积率：2.36，建筑面积约12.7万㎡，总投资5.04亿元。
C区用地面积约10.1万㎡，用地性质W0/W1，建筑面积：19.2万㎡，总投资6.28亿元。
D区用地面积4.9万㎡，用地性质M1，容积率：2.5，建筑面积：8.5万㎡,总投资2.71亿元。
3、项目已经建成并享受综合保税区政策。
二、合作方式：
1、项目建设方为格力集团，现寻求合作或出售。
2、具体合作方式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8765.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至石化一路

北至现状
占地面积

445.03亩　　296700平方米
容积率

2.08

地上建筑面积

617136平方米
土地单价

20万元/亩

土地总价

8900.6万元
楼面地价

144.22元/㎡

地上物价值

200000万元
融资金额

50000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地29.67万㎡，规划总建面61.73万㎡。项目由ABCD四个区域组成。
2、A区占地面积约9.2万㎡，用地性质M1，容积率：2.37，建筑面积：21.9万㎡，总投资8.58亿元。
B区用地面积约5.4万㎡，用地性质M1，容积率：2.36，建筑面积约12.7万㎡，总投资5.04亿元。
C区用地面积约10.1万㎡，用地性质W0/W1，建筑面积：19.2万㎡，总投资6.28亿元。
D区用地面积4.9万㎡，用地性质M1，容积率：2.5，建筑面积：8.5万㎡,总投资2.71亿元。
3、项目已经建成并享受综合保税区政策。
二、合作方式：
1、项目建设方为格力集团，现寻求合作或出售。
2、具体合作方式面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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