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上海市青浦区徐泾镇10万㎡商业综合体整体转让或融资

编号：TDEJ202403041520348539 时间：2024-03-04 到期时间：长期

土地价格 ¥2067万元/亩

所在区域上海-上海-青浦区

土地规模 36.06亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
杨总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至联民路

南至倪家角路

北至徐和路
占地面积

36.06亩　　24039平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

60097.5平方米
土地单价

2067万元/亩

土地总价

74524.12万元
楼面地价

12400.54元/㎡

地上物价值

30000万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目于2014.2获取土地，占地24039㎡，容积率2.5，总建面10.61万㎡，可租售面积6.5万㎡，其中商业5.35万㎡、长租公寓1.15万㎡，此外还有地下车位667个。
2、项目土地款7.4亿元，楼面价12400元/㎡。
3、项目建设进度：目前项目已全部封顶，商业砌筑完成90%，抹灰完成60%；公寓砌筑完成60%，抹灰未开始；机电管线完成约20%。
二、项目转让或融资方式：
1、项目可现状转让，也可对外融资。
2、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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