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广东省东莞市凤岗镇193亩居住用地挂牌出让寻合作开发或转让

编号：TDEJ202405081343048552 时间：2024-05-08 到期时间：长期

土地价格 ¥943万元/亩

所在区域广东-东莞-凤岗镇

土地规模 192.94亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
虞总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省东莞市凤岗镇193亩居住用地挂牌出让寻合作开发或转让，土地类型：二级开发，项目地址：广东-东莞-凤岗镇。

土地面积：192.94亩（128635平方米），容积率：2.155，建筑面积：277208.42平方米。

土地单价：943万元/亩，总价：182000.11万元，楼面价：6565.46元/平方米。

融资需求：91000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-05-08，有效期至：长期。

土地四至：东至东深供水渠，西至现状，南至水岸山城，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、该项目为旧改一二级联动项目。由两个片区组成，分别为占地约7万平米，原建筑面积6.14万平米；占地约7万平米，原建筑面积6.14万平米；目前已全部拆平并取得“三旧”改造主体批复。
2、项目进入到挂牌阶段。分三宗土地挂牌，分别为01地块，占地面积63325.6㎡，容积率1.8，规划地上建面113986㎡；04地块，占地面积17755㎡，容积率2.5，规划地上建面44388㎡；05地块，占地面积47555㎡，容积率2.5，规划地上建面118889㎡。
3、预计补交土地款18.2亿，可在半年内分两批缴付。
二、合作方式：
1、项目具备土地挂牌条件，可随时挂牌交易。
2、项目可整体转让，也可以合作开发，具体合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8783.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至东深供水渠

西至现状

南至水岸山城

北至现状
占地面积

192.94亩　　128635平方米
容积率

2.155

地上建筑面积

277208.42平方米
土地单价

943万元/亩

土地总价

182000.11万元
楼面地价

6565.46元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

91000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、该项目为旧改一二级联动项目。由两个片区组成，分别为占地约7万平米，原建筑面积6.14万平米；占地约7万平米，原建筑面积6.14万平米；目前已全部拆平并取得“三旧”改造主体批复。
2、项目进入到挂牌阶段。分三宗土地挂牌，分别为01地块，占地面积63325.6㎡，容积率1.8，规划地上建面113986㎡；04地块，占地面积17755㎡，容积率2.5，规划地上建面44388㎡；05地块，占地面积47555㎡，容积率2.5，规划地上建面118889㎡。
3、预计补交土地款18.2亿，可在半年内分两批缴付。
二、合作方式：
1、项目具备土地挂牌条件，可随时挂牌交易。
2、项目可整体转让，也可以合作开发，具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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