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江苏省苏州市昆山市巴城镇460亩酒店别墅用地项目融资

编号：TDEJ202405192122528566 时间：2024-05-19 到期时间：长期

土地价格 ¥25万元/亩

所在区域江苏-苏州-巴城镇

土地规模 460亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
郭总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：江苏省苏州市昆山市巴城镇460亩酒店别墅用地项目融资，土地类型：二级开发，项目地址：江苏-苏州-巴城镇。

土地面积：460亩（306682平方米），容积率：0.8152，建筑面积：250007.17平方米。

土地单价：25万元/亩，总价：11500万元，楼面价：459.99元/平方米。

融资需求：10000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-05-19，有效期至：长期。

土地四至：东至湖滨路，西至阳澄湖，南至现状，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目整体占地460亩，计容建面25万㎡。建设15.2万㎡的5星级温泉度假酒店；总面积9万㎡的2个顶级别墅社区。项目已取得177亩土地证。
2、15.3万㎡的酒店主楼土建工程全部结束，装修及安装工程已完成30％；建筑面积为1.3万㎡的26栋的湖滨别墅群及水下酒窖土建工程全部结束，装修及安装工程已完85%，建面积4.5 万平米的集团办公楼及广场公寓楼已完成70％。
3、别墅区占地面积11.8万㎡，容积率0.45，总建面5.3万㎡。其中地块一占地4.4万㎡，地块二占地7.4万㎡。
二、融资方式：
1、项目进行借款融资。
2、融资资金成本等融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8797.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至湖滨路

西至阳澄湖

南至现状

北至现状
占地面积

460亩　　306682平方米
容积率

0.8152

地上建筑面积

250007.17平方米
土地单价

25万元/亩

土地总价

11500万元
楼面地价

459.99元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

10000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目整体占地460亩，计容建面25万㎡。建设15.2万㎡的5星级温泉度假酒店；总面积9万㎡的2个顶级别墅社区。项目已取得177亩土地证。
2、15.3万㎡的酒店主楼土建工程全部结束，装修及安装工程已完成30％；建筑面积为1.3万㎡的26栋的湖滨别墅群及水下酒窖土建工程全部结束，装修及安装工程已完85%，建面积4.5 万平米的集团办公楼及广场公寓楼已完成70％。
3、别墅区占地面积11.8万㎡，容积率0.45，总建面5.3万㎡。其中地块一占地4.4万㎡，地块二占地7.4万㎡。
二、融资方式：
1、项目进行借款融资。
2、融资资金成本等融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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