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辽宁省大连市金州区34亩居住用地债权融资或合作开发

编号：TDEJ202405201505248567 时间：2024-05-20 到期时间：长期

土地价格 ¥356万元/亩

所在区域辽宁-大连-金州区

土地规模 34.4亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
安总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至东兴街

西至赤峰路

南至现状

北至伊春路
占地面积

34.4亩　　22936.65平方米
容积率

1.78

地上建筑面积

40827.24平方米
土地单价

356万元/亩

土地总价

12246.4万元
楼面地价

2999.57元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

6000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地34亩，容积率1.78，规划地上建面4万㎡。
2、项目土地为一二级联动项目，目前土地开发方已与原土地方达成挂地意向，预计2024年9月挂地。
3、预计土地楼面价3000元/㎡，总地价款1.2亿元。
二、融资合作方式：
1、项目可合作开发也可债务融资。
2、融资或合作金额为50%土地款既6000万元。
3、具体融资合作细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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