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广东省佛山市南海区21亩商业公寓项目不良资产重整融资1.5亿

编号：TDEJ202406061522498590 时间：2024-06-06 到期时间：长期

土地价格 ¥512万元/亩

所在区域广东-佛山-南海区

土地规模 21.58亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至宏威路

西至现状

南至广佛路

北至杜鹃路
占地面积

21.58亩　　14387.35平方米
容积率

5

地上建筑面积

71936.75平方米
土地单价

512万元/亩

土地总价

11043万元
楼面地价

1535.1元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

15000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、用地面积 14,387.30㎡，容积率 5.0，总建筑面积 99,151.88㎡，计容建筑面积 71,933.60 ㎡；其中，办公建筑面积 63,059.13㎡，商业面积8,299.0㎡，不计容面积 27,218.28㎡。土地性质为商业金融。
2、项目开发建设为高端商业公寓，预计售价13000元/㎡。
二、融资需求：
1、项目为银行不良资产，现进行债权重整，资管公司已经介入，现寻求信托优先级融资1.5亿元（5000万元劣后已经具备）。
2、融资方式为信托优先级共益债，具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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