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上海市黄浦区446㎡老洋房转让

编号：TDEJ202406102156518597 时间：2024-06-10 到期时间：长期

土地价格 ¥6000万元/亩

所在区域上海-上海-黄浦区

土地规模 0.38亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：上海市黄浦区446㎡老洋房转让，土地类型：二级开发，项目地址：上海-上海-黄浦区。

土地面积：0.38亩（254平方米），容积率：1.7586614173228，建筑面积：446.7平方米。

土地单价：6000万元/亩，总价：2280万元，楼面价：51040.97元/平方米。

融资需求：13000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-06-10，有效期至：长期。

土地四至：东至瑞金二路，西至现状，南至建国西路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、占地面积254㎡，建筑面积446.7㎡，实用500㎡以上，私家花园120㎡，星空露台20㎡。停车：车停花园，门口也可以停。
2、房屋格局：总高3层，大双开间格局，内部可加装电梯，1楼2楼层高3.4m，三楼层高达6.5m。目前为8房3厅3卫1厨1露台，充足的内部空间可以三代同堂甚至四代同堂，或者也可以给艺术创作者足够的创作空间。
3、现状：老屋况复原，修旧如旧，房屋整体保持原始格局。
二、转让情况：
1、报价1.3亿，价格可以谈。
2、个人住宅产权，一本产证，房上无户口，产权交易。土地产权至2091年8月。
3、具体交易细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8828.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至瑞金二路

西至现状

南至建国西路

北至现状
占地面积

0.38亩　　254平方米
容积率

1.7586614173228

地上建筑面积

446.7平方米
土地单价

6000万元/亩

土地总价

2280万元
楼面地价

51040.97元/㎡

地上物价值

10000万元
融资金额

13000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、占地面积254㎡，建筑面积446.7㎡，实用500㎡以上，私家花园120㎡，星空露台20㎡。停车：车停花园，门口也可以停。
2、房屋格局：总高3层，大双开间格局，内部可加装电梯，1楼2楼层高3.4m，三楼层高达6.5m。目前为8房3厅3卫1厨1露台，充足的内部空间可以三代同堂甚至四代同堂，或者也可以给艺术创作者足够的创作空间。
3、现状：老屋况复原，修旧如旧，房屋整体保持原始格局。
二、转让情况：
1、报价1.3亿，价格可以谈。
2、个人住宅产权，一本产证，房上无户口，产权交易。土地产权至2091年8月。
3、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

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