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上海市静安区4747㎡沿街底商打包出售

编号：TDEJ202406120809078605 时间：2024-06-12 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域上海-上海-静安区

土地规模 3.86亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至平型关路

西至现状

南至现状

北至洛川东路
占地面积

3.86亩　　2574平方米
容积率

1.844

地上建筑面积

4746.46平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

5790万元
楼面地价

12198.56元/㎡

地上物价值

5000万元
融资金额

11000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、标的为静安区沿街商办楼，楼上酒店，一楼为商铺。
2、项目可分七本产证，产证面积4746.9㎡，门店面积1717.64㎡，主楼公寓3029.26㎡。
3、目前满租，租金602万/年，2024年年底所有租约到期。
二、交易方式：
1、报价1.1亿，2.5万元/㎡。
2、交易模式为公司股权交易，具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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