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上海市杨浦区大桥街道2万㎡5A写字楼转让

编号：TDEJ202406121347558608 时间：2024-06-12 到期时间：长期

土地价格 ¥10000万元/亩

所在区域上海-上海-杨浦区

土地规模 3亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至内环高架路

西至现状

南至现状

北至平凉路
占地面积

3亩　　2000平方米
容积率

10.1286

地上建筑面积

20257.2平方米
土地单价

10000万元/亩

土地总价

30000万元
楼面地价

14809.55元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、标的物2017年竣工，为甲级五A写字楼，大楼共18层，净层高：2.9m米，大堂高10.5m，总建筑面积：20257.25㎡，标准层面积：1241.92㎡。18张独立小产证；土地性质为商办，土地使用年限：50年，至2064年。客梯数：4部服务梯（蒂森克虏伯）+1部货梯。停车位：280个，无产权可租用。
2、出租率：原出租率为80%，因疫情及国家教育政策影响，目前出租率为60%。
出租价格：均价为5.6元/平米.天。
二、交易方式：
1、产权交易或股权转让都可以。报价为10亿元，具体可谈。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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