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辽宁省大连市甘井子区251亩居住用地融资

编号：TDEJ202407310805318653 时间：2024-07-31 到期时间：长期

土地价格 ¥570万元/亩

所在区域辽宁-大连-甘井子区

土地规模 251.19亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至张前路

南至砬夏河

北至现状
占地面积

251.19亩　　167470平方米
容积率

1.9

地上建筑面积

318193平方米
土地单价

570万元/亩

土地总价

143203.42万元
楼面地价

4500.52元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

74000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、本案总占地2000亩，分六期开发：首期地块总占地16.8万平，容积率1.9，计容建面31.8万㎡，用地性质为住宅、商业，目前已成为净地，计划2024年9月分地块挂牌出让。
2、项目分为A、B1、B2、C四宗地，分别为65,082㎡，39,493㎡，13,047㎡，50,257㎡，合计167,879㎡。容积率分别为1.95、2.03、1.79、1.75，综合容积率为1.90，总计计容建面318,194㎡。
二、融资方式：
1、项目由绿城主导开发建设；现对土地款进行融资，预计融资规模为7亿元。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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