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山东省济南市市中区110亩工业用地改商业用地寻融资或合作开发

编号：TDYE202408020945268657 时间：2024-08-02 到期时间：长期

土地价格 ¥273万元/亩

所在区域山东-济南-市中区

土地规模 110亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至东红庙路

北至东红庙北路
占地面积

110亩　　73337平方米
容积率

2.1

地上建筑面积

154007.7平方米
土地单价

273万元/亩

土地总价

30030万元
楼面地价

1949.9元/㎡

地上物价值

40000万元
融资金额

27000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地110亩，现为工业用地的老建筑改造再升级，现有地上建筑4万㎡，现租金收益3000万/年。
2、项目计划进行工业改商业土地变性，土地变性后可扩建地上建面到15万㎡，改造后将建成为济南西部区域最大的汽车销售及售后服务中心，济南最大单体mall。
3、工业改商业需补交土地款3亿元。
二、项目融资合作方式：
1、项目方现有资金3000万，寻求融资或合作资金27000万元。
2、具体合作或融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

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