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北京市石景山区3.3万特色商业街区招商运营

编号：TDEJ202409011957258665 时间：2024-09-01 到期时间：长期

土地价格 ¥2300万元/亩

所在区域北京-北京-石景山区

土地规模 49.5亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市石景山区3.3万特色商业街区招商运营，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-石景山区。

土地面积：49.5亩（33000平方米），容积率：1，建筑面积：33000平方米。

土地单价：2300万元/亩，总价：113850万元，楼面价：34500元/平方米。

融资需求：3000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-09-01，有效期至：长期。

土地四至：东至古城东街，西至古城南街，南至锅炉厂南路，北至古汇路。

项目说明：一、项目概况：
1、滨水商业（办公底商）合计建面9967.79㎡，套内建面7805.26㎡；独栋商业31862㎡，其中地上建面19627㎡。
2、项目地上一层均通燃气并预留厨房位置。层高：办公底商6米，独栋首层5-5.4米。电力：餐饮400w/㎡，非餐饮150w/㎡。重力荷载5.0kN/㎡。部分铺位预留卫生间条件。
3、本项目商业建面3.3万㎡，可租面积1.9万㎡，定位品质商务交互社交场，打造小体量大能量的精致商务社交空间+
4、聚焦高品质生活方式，餐饮业态为主（50-70%），家庭及生活类业态为辅（20-30%），弱化零售业态（10%）；主次力店：品质商务宴请大餐、精品超市、健身等。
二、合作方式：
1、项目方完成项目建设及公共部位装修。
2、项目计划引入运营合作方。
3、具体合作方式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8896.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至古城东街

西至古城南街

南至锅炉厂南路

北至古汇路
占地面积

49.5亩　　33000平方米
容积率

1

地上建筑面积

33000平方米
土地单价

2300万元/亩

土地总价

113850万元
楼面地价

34500元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

3000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、滨水商业（办公底商）合计建面9967.79㎡，套内建面7805.26㎡；独栋商业31862㎡，其中地上建面19627㎡。
2、项目地上一层均通燃气并预留厨房位置。层高：办公底商6米，独栋首层5-5.4米。电力：餐饮400w/㎡，非餐饮150w/㎡。重力荷载5.0kN/㎡。部分铺位预留卫生间条件。
3、本项目商业建面3.3万㎡，可租面积1.9万㎡，定位品质商务交互社交场，打造小体量大能量的精致商务社交空间+
4、聚焦高品质生活方式，餐饮业态为主（50-70%），家庭及生活类业态为辅（20-30%），弱化零售业态（10%）；主次力店：品质商务宴请大餐、精品超市、健身等。
二、合作方式：
1、项目方完成项目建设及公共部位装修。
2、项目计划引入运营合作方。
3、具体合作方式面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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