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北京市丰台区1.8万㎡商办楼转让

编号：TDEJ202409251222338681 时间：2024-09-25 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-丰台区

土地规模 11.33亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至方庄南路

南至现状

北至南三环东辅路
占地面积

11.33亩　　7557平方米
容积率

6.72926

地上建筑面积

50853.02平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

22660万元
楼面地价

4455.98元/㎡

地上物价值

15000万元
融资金额

37000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、标的为亚胜·铂第公馆商业楼房间号-201、-101、101、201、301、401、402、403)，总面积18106.19㎡。
2、标的处于满租状态，租金2588.48万元/年，且租户稳定。标的评估价53,791.32万元，最近一次拍卖价37,654万元，年租金收益率在7%左右。
二、交易方式：
1、项目带租约转让，具体价格可议。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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