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北京市朝阳区望京街7089㎡底商带租约转让

编号：TDEJ202410240845148717 时间：2024-10-24 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 10.63亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至南湖南路

西至现状

南至现状

北至湖光南街
占地面积

10.63亩　　7089.4平方米
容积率

1

地上建筑面积

7089.4平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

10630万元
楼面地价

14994.22元/㎡

地上物价值

15000万元
融资金额

25000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为住宅楼盘下商业裙楼的一层至三层部分，总建筑面积为7,089平方米，可出租面积6067㎡，得房率高达86%。
2、一层面积767㎡，二层面积3,059㎡，三层面积3,262㎡。
3、项目为社区配套，位于望京核心生活区，已实现满租，年租金2,000万元。
二、交易方式：
1、项目报价2.5亿；交易方式为持有单一标的资产的项目公司股权交易，可境外交易。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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