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北京市海淀区花园路街道3.8万㎡写字楼转让

编号：TDEJ202411080824548736 时间：2024-11-08 到期时间：长期

土地价格 ¥3500万元/亩

所在区域北京-北京-海淀区

土地规模 13.43亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至花园东路

西至现状

南至现状

北至现状
占地面积

13.43亩　　8952平方米
容积率

3.3491957

地上建筑面积

29982平方米
土地单价

3500万元/亩

土地总价

47005万元
楼面地价

15677.74元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

155000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、占地面积为8,952㎡，总建筑面积为38,920㎡；其中地上面积为29,982㎡，标准层约1400㎡，地下面积为4,383㎡，另有人防面积等4,556㎡；地上20层，地下2层，包括184个停车位。
2、楼宇2009年竣工，2019年整体翻修，2023-2024又完成内外部的改造，并将更换为蒂森克虏伯双子电梯。
3、土地性质为办公土地属性，剩余年限超过30年，资产合规性佳，软硬件条件优质；本项目提供冠名权/标识权；项目离地铁10号线和19号线牡丹园换乘站约260m。
二、交易方式：
1、项目目前报价15-16亿元，具体可议。
2、交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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