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北京市大兴区魏善庄镇3.4万㎡厂房出租

编号：TDEJ202411181724478752 时间：2024-11-18 到期时间：长期

土地价格 ¥400万元/亩

所在区域北京-北京-大兴区

土地规模 52.09亩

土地性质工业用地（M）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市大兴区魏善庄镇3.4万㎡厂房出租，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-大兴区。

土地面积：52.09亩（34728平方米），容积率：1，建筑面积：34728平方米。

土地单价：400万元/亩，总价：20836万元，楼面价：5999.77元/平方米。

融资需求：1000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-11-18，有效期至：长期。

土地四至：东至龙发大街，西至龙达大街，南至魏永路，北至龙海路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目开发主体是清华大学，属于国有资产，用地性质为工业用地，占地面积106亩，使用年限为50年（已使用10年）。
2、设计按照仓储物流进行布局，目前建成厂房及宿舍具体情况如下：
（1）物业组成，包含办公宿舍楼1栋、厂房楼5栋组成，总建筑面积34728㎡，其中1号厂房楼8510㎡，2号厂房楼为8306㎡，3号厂房楼为8256㎡，5号厂房楼为6448㎡，6号综合楼为3208㎡；厂房楼为地上2层，高度15.5米，办公宿舍楼为地上3层，高度14米。
（2）房屋建设工程手续齐全，建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋产权证、国有土地使用权证、消防验收合格证等全部办理完成。
二、出租方式：
1、目前该项目经资产管理公司以租赁的方式全部接盘，租赁周期为20年，租金为2元/㎡/天。
2、具体出租细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/8983.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至龙发大街

西至龙达大街

南至魏永路

北至龙海路
占地面积

52.09亩　　34728平方米
容积率

1

地上建筑面积

34728平方米
土地单价

400万元/亩

土地总价

20836万元
楼面地价

5999.77元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

1000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目开发主体是清华大学，属于国有资产，用地性质为工业用地，占地面积106亩，使用年限为50年（已使用10年）。
2、设计按照仓储物流进行布局，目前建成厂房及宿舍具体情况如下：
（1）物业组成，包含办公宿舍楼1栋、厂房楼5栋组成，总建筑面积34728㎡，其中1号厂房楼8510㎡，2号厂房楼为8306㎡，3号厂房楼为8256㎡，5号厂房楼为6448㎡，6号综合楼为3208㎡；厂房楼为地上2层，高度15.5米，办公宿舍楼为地上3层，高度14米。
（2）房屋建设工程手续齐全，建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋产权证、国有土地使用权证、消防验收合格证等全部办理完成。
二、出租方式：
1、目前该项目经资产管理公司以租赁的方式全部接盘，租赁周期为20年，租金为2元/㎡/天。
2、具体出租细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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