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北京市朝阳区南磨房乡1.9万㎡底商及地下车位出让

编号：TDEJ202411190947588754 时间：2024-11-19 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 14.82亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至东四环南路

西至北杨庄路

南至山水文园

北至弘燕东路
占地面积

14.82亩　　9879.72平方米
容积率

1

地上建筑面积

9879.72平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

7410万元
楼面地价

7500.21元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

27000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、总面积：19021.79㎡，6个产权证，其中负一层面积：9142.07㎡、一层面积9879.72㎡，一层、负一层层高均为6.3米。产权面积分别为101号：70.95㎡；102号：68.46㎡；103号：68.54㎡；104号：18284.74㎡（1层及负一）；105号529.7㎡。
另外附带车位209个（不动产权证建筑面积10767㎡），产权清晰无纠纷。
2、项目周边租金7-8元/天/㎡，二层租金4.5元/天/㎡左右，地下2.0-2.5元/天/㎡之间。项目年租金收入约2000万/年。
二、转让方式：
1、项目整体转让，报价2.7亿，可谈。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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