土地项目名称：天津市河东区唐家口街道6.74万㎡商办楼折价出售，土地类型：二级开发，项目地址：天津-天津-河东区。

土地面积：9.26亩（6172.1平方米），容积率：10.975，建筑面积：67738.8平方米。

土地单价：1700万元/亩，总价：15742万元，楼面价：2323.93元/平方米。

融资需求：95000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2024-11-26，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至经开路，北至卫国路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目分三期建设，此次出让标的为三期项目，占地6172㎡，总建面78233㎡，地上建面67739㎡。
2、三期为A、B楼及裙楼底商部分，其中A塔楼37592.22㎡（可售36395㎡），B塔楼16553.78㎡（可售16553㎡），商业13592.85㎡（可售13306㎡，其中2-4F为 富豪酒店，建面10777㎡）。
3、A塔楼标准层1262㎡（可分割产权面积118-198㎡）；B塔楼标准层1075㎡（可分割产权面积105-173㎡）；裙楼商业面积70-460㎡。
4、项目公寓价格2.5万/m²(含精装)，写字楼价格2万/m²，商业售价1.8万/㎡。
二、出售方式：
1、项目可实现出售面积6.74万㎡，市场价14亿元。
2、如整体受让，项目折价出售，具体售价面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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