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上海市嘉定区南翔镇44.34亩商住用地寻求融资或股权合作开发及收并购

编号：TDEJ202412130853068786 时间：2024-12-13 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域上海-上海-嘉定区

土地规模 44.34亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至嘉闵高架路

西至现状

南至翔江公路

北至现状
占地面积

44.34亩　　29563平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

73907.5平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

35472万元
楼面地价

4799.51元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

25000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地面积29563㎡（44.3亩），计容建筑面积73907㎡，容积率2.5。
2、目前与政府部门沟通，允许将地块调成50%住宅和50%商业性质；
3、项目位于上海市嘉定区南翔镇沪宜公路1255号。
二、融资、合作方式：
1、项目负债2亿左右，可融资或股权合作开发及收并购。
2、具体融资或合作事宜面议。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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