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四川省成都市武侯区桂溪街道6.3万㎡星级酒店法拍出让

编号：TDEJ202412231935008793 时间：2024-12-23 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域四川-成都-武侯区

土地规模 47.06亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：四川省成都市武侯区桂溪街道6.3万㎡星级酒店法拍出让，土地类型：二级开发，项目地址：四川-成都-武侯区。

土地面积：47.06亩（31375.35平方米），容积率：6.8195，建筑面积：213964.2平方米。

土地单价：800万元/亩，总价：37648万元，楼面价：1759.55元/平方米。

融资需求：63000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2024-12-23，有效期至：长期。

土地四至：东至天府大道，西至现状，南至吉太二街，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目由三幢高达168米的三角水晶造型的建筑群组成，总建筑面积达27万平方米；由希尔顿酒店、国际甲级写字楼、星级酒店式写字楼构筑而成，均采用三角形水晶体造型设计，共同构成整个一个大型三角水晶体建筑群。
2、此次出让标的为酒店部分，于 2015年 9 月开始运营，建筑面积 63,683.77 ㎡，楼层高 37 层，地下4层，客房总数 395 间。
二、出让方式：
1、标的预计成交价5.8亿左右，其中可以提供并购融资4.3元，资方出资1.5亿。
2、项目后续可实现6亿以上低息融资，前期资金可全部退出。
3、具体合作细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9024.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至天府大道

西至现状

南至吉太二街

北至现状
占地面积

47.06亩　　31375.35平方米
容积率

6.8195

地上建筑面积

213964.2平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

37648万元
楼面地价

1759.55元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

63000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目由三幢高达168米的三角水晶造型的建筑群组成，总建筑面积达27万平方米；由希尔顿酒店、国际甲级写字楼、星级酒店式写字楼构筑而成，均采用三角形水晶体造型设计，共同构成整个一个大型三角水晶体建筑群。
2、此次出让标的为酒店部分，于 2015年 9 月开始运营，建筑面积 63,683.77 ㎡，楼层高 37 层，地下4层，客房总数 395 间。
二、出让方式：
1、标的预计成交价5.8亿左右，其中可以提供并购融资4.3元，资方出资1.5亿。
2、项目后续可实现6亿以上低息融资，前期资金可全部退出。
3、具体合作细节面议，有意者电联。

土地资料

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