土地项目名称：北京市丰台区看丹街道11.4万㎡五星级酒店综合体出让，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-丰台区。

土地面积：35.55亩（23702平方米），容积率：3.7，建筑面积：87697.4平方米。

土地单价：2000万元/亩，总价：71100万元，楼面价：8107.42元/平方米。

融资需求：230000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-01-18，有效期至：长期。

土地四至：东至汽车博物馆东路，西至华夏幸福创新中心，南至丰茂南路，北至五圈路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目地下3层，地上31层，合计114284.77㎡；定位为城市商务会议酒店及行政公寓新地标。
2、酒店及配套：71213.07㎡，位于塔楼13F-31F，包含酒店、公寓、空中会客厅等功能，酒店客房272间，其中标间261间，套房11间；公寓88套；裙房包含酒店大堂、公寓大堂、宴会、会议、餐饮、泳池、健身、酒店配套等功能。
3、办公：13439.52㎡，首层设置办公大堂，办公区6F-11F（6层），层高4.2m，（2040㎡层），共72套。
4、商业：4318.23㎡，商业17套。
5、机动车库：11961.85㎡，总停车数量499辆，其中地面53辆，产权车位（B2）230辆，人防车位数量（B3）216辆。人防等功能区13349㎡。
二、转让方式：
1、项目资产转让，报价23亿，折合整体建面2万/㎡，折合地上部分2.6万/㎡（8.77万㎡地上建面）。
2、具体交易方式等细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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