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北京市丰台区看丹街道11.4万㎡五星级酒店综合体出让

编号：TDEJ202501181217268870 时间：2025-01-18 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-丰台区

土地规模 35.55亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市丰台区看丹街道11.4万㎡五星级酒店综合体出让，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-丰台区。

土地面积：35.55亩（23702平方米），容积率：3.7，建筑面积：87697.4平方米。

土地单价：2000万元/亩，总价：71100万元，楼面价：8107.42元/平方米。

融资需求：230000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-01-18，有效期至：长期。

土地四至：东至汽车博物馆东路，西至华夏幸福创新中心，南至丰茂南路，北至五圈路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目地下3层，地上31层，合计114284.77㎡；定位为城市商务会议酒店及行政公寓新地标。
2、酒店及配套：71213.07㎡，位于塔楼13F-31F，包含酒店、公寓、空中会客厅等功能，酒店客房272间，其中标间261间，套房11间；公寓88套；裙房包含酒店大堂、公寓大堂、宴会、会议、餐饮、泳池、健身、酒店配套等功能。
3、办公：13439.52㎡，首层设置办公大堂，办公区6F-11F（6层），层高4.2m，（2040㎡层），共72套。
4、商业：4318.23㎡，商业17套。
5、机动车库：11961.85㎡，总停车数量499辆，其中地面53辆，产权车位（B2）230辆，人防车位数量（B3）216辆。人防等功能区13349㎡。
二、转让方式：
1、项目资产转让，报价23亿，折合整体建面2万/㎡，折合地上部分2.6万/㎡（8.77万㎡地上建面）。
2、具体交易方式等细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9101.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至汽车博物馆东路

西至华夏幸福创新中心

南至丰茂南路

北至五圈路
占地面积

35.55亩　　23702平方米
容积率

3.7

地上建筑面积

87697.4平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

71100万元
楼面地价

8107.42元/㎡

地上物价值

160000万元
融资金额

230000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目地下3层，地上31层，合计114284.77㎡；定位为城市商务会议酒店及行政公寓新地标。
2、酒店及配套：71213.07㎡，位于塔楼13F-31F，包含酒店、公寓、空中会客厅等功能，酒店客房272间，其中标间261间，套房11间；公寓88套；裙房包含酒店大堂、公寓大堂、宴会、会议、餐饮、泳池、健身、酒店配套等功能。
3、办公：13439.52㎡，首层设置办公大堂，办公区6F-11F（6层），层高4.2m，（2040㎡层），共72套。
4、商业：4318.23㎡，商业17套。
5、机动车库：11961.85㎡，总停车数量499辆，其中地面53辆，产权车位（B2）230辆，人防车位数量（B3）216辆。人防等功能区13349㎡。
二、转让方式：
1、项目资产转让，报价23亿，折合整体建面2万/㎡，折合地上部分2.6万/㎡（8.77万㎡地上建面）。
2、具体交易方式等细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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