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上海市静安区江宁路街道8000㎡底商公寓出售

编号：TDEJ202501240958288882 时间：2025-01-24 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域上海-上海-静安区

土地规模 2.5亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至常德路

南至新丰路

北至安远路
占地面积

2.5亩　　1667平方米
容积率

12.65

地上建筑面积

21087.55平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

5000万元
楼面地价

2371.07元/㎡

地上物价值

30000万元
融资金额

35000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地1,667㎡，用地性质为办公、商业，为独栋建筑，总建筑面积21,089㎡，其中办公面积12,255㎡，商业面积8,833㎡，可租赁商业面积约8800㎡。
2、项目于于2020年7月装修改造并运营。办公部分产业定位：文化创意、人文商务产业。主要租户有长江证券股份有限公司、中外运化工国际物流有限公司。
3、底商部分约8000㎡商业公寓出租、出售。
二、出让方式：
1、8000㎡底商公寓部分出售，资产交易，未报价。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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