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上海市浦东新区金桥镇51,659㎡商业公寓综合楼出让

编号：TDEJ202501241238228883 时间：2025-01-24 到期时间：长期

土地价格 ¥1300万元/亩

所在区域上海-上海-浦东新区

土地规模 15.67亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至黄杨路

南至现状

北至碧云路
占地面积

15.67亩　　10450平方米
容积率

4.235

地上建筑面积

44255.75平方米
土地单价

1300万元/亩

土地总价

20371万元
楼面地价

4603.02元/㎡

地上物价值

140000万元
融资金额

160000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目位于金桥碧云国际社区，2017年2月营业。占地10,450m²，建筑面积51,659.16m²，楼高99米。
2、1至3层裙房商业部分5,644m²，包括商业、会所及办公用房。4层至25层为公寓用房，共218套(140套服务公寓、78套高级公寓)。地下1层为设备用房和车库，面积7,403m²，地下车位130个。
3、公寓主要户型：一室一厅、两室两厅、三房两厅（95-255m²）；公寓主要客群：企业高管、外籍人员、企业家；商业裙房出租率100%。
二、出让方式：
1、项目整体转让，项目方未报价。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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