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北京市昌平区北七家镇57.1万㎡商办综合体出售

编号：TDEJ202502221523138913 时间：2025-02-22 到期时间：长期

土地价格 ¥4000万元/亩

所在区域北京-北京-昌平区

土地规模 116.99亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至鲁疃西路

西至岭上东路

南至未来公元项目

北至定泗路
占地面积

116.99亩　　78000平方米
容积率

6.38

地上建筑面积

497640平方米
土地单价

4000万元/亩

土地总价

467960万元
楼面地价

9403.58元/㎡

地上物价值

1000000万元
融资金额

20000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总占地面积7.8万平米，总建筑面积约66万平米，其中地上47万平米，地下19万平米，项目包括有写字楼、购物、商业街区、五酒店，是未来科学城及以京北的城市级商务综合体。
2、未来大都会南区办公区136535㎡、购物中心56347㎡、车位39819㎡，合计22.4万㎡。
3、未来大都会北区办公216684㎡、商业街26457㎡、地下商业17100㎡、酒店52146㎡、车位35410㎡，合计34.7万㎡。
二、销售方式：
1、目前项目对外报价4.5万/㎡，如购买其中大宗，价格可议。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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