土地项目名称：河北省唐山市丰润区常庄镇67.71亩居住用地融资7000万元，土地类型：二级开发，项目地址：河北-唐山-丰润区。

土地面积：67.71亩（45140.49平方米），容积率：2.3，建筑面积：103823.13平方米。

土地单价：60万元/亩，总价：4062.6万元，楼面价：391.3元/平方米。

融资需求：7000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-02-23，有效期至：长期。

土地四至：东至门窗厂，西至现状，南至247乡道，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、本项目净用地面积为45140.49㎡（约 67.71 亩），规划容积率2.3，用地
性质为二类居住用地。规划建设7栋18层住宅楼，2栋8层住宅楼，以及若干物
业用房、便利店、托老所、 设备用房等配套建筑；项目总建筑面积11.1万㎡，可
售面积10万㎡，总户数1068户。
2、项目已获取一期576套房屋预售许可证，正在进行蓄客中；售楼处装修完成，前期遗留120余组未退房未正式网签客户作为首批客户。保交楼白名单：丰润区已审批上报至唐山市，预计25年1季度可获批。
二、融资需求：
1、借款金额：7000-8000万元。
2、借款用途：项目一期启动开发建设资金（含前期部分欠付的费用及待缴纳的农名工预储金、安措费、测绘、勘察、设计、临水临电、临建、土方、场平等费用），二期施工启动费用。
3、借款期限：12-26个月。
4、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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