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上海市普陀区桃浦镇54.49亩产业用地挂牌出让

编号：TDEJ202503060855388926 时间：2025-03-06 到期时间：长期

土地价格 ¥700万元/亩

所在区域上海-上海-普陀区

土地规模 54.49亩

土地性质工业用地（M）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至祁连山南路

南至绥德路

北至现状
占地面积

54.49亩　　36327平方米
容积率

2.249

地上建筑面积

81699.42平方米
土地单价

700万元/亩

土地总价

38143万元
楼面地价

4668.7元/㎡

地上物价值

25000万元
融资金额

60000万元

融资周期

5年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为产业用地，占地面积54.49亩，容积率2.5，建面81700㎡。
2、项目与预计地价600-800万/亩，折合楼面地价4700元/㎡。
二、出让方式：
1、项目挂牌出售。
2、地块税收条件为建设期年3000元/㎡，运营期年4000元/㎡，成熟期年5000元/㎡（以上为建筑平米）。
3、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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