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陕西省西安市未央区草滩街道90.515亩居住用地前融6亿

编号：TDEJ202504121752538966 时间：2025-04-12 到期时间：长期

土地价格 ¥476万元/亩

所在区域陕西-西安-未央区

土地规模 90.515亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至未央区西铜高速

南至北三环

北至昭远门路
占地面积

90.515亩　　60346.35平方米
容积率

3.43

地上建筑面积

206987.98平方米
土地单价

476万元/亩

土地总价

43099.98万元
楼面地价

2082.25元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

60000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地90.5亩，容积率3.43，建筑面积29.2万㎡，其中地上建面20.6万㎡。
2、该地块土地出让条件已具备挂牌条件。预计土地金挂牌总价4.31亿，楼面价476元/㎡。
二、融资方式：
1、项目融资6亿元。其中，①偿还1.26亿贷款②支付4.31亿土地出让金及契税③支付0.43亿前期工程款。
2、预计资金成本12%，另外可提供抵押物。
3、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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