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北京市海淀区甘家口街道12912.06㎡写字楼出售

编号：TDEJ202504170950398985 时间：2025-04-17 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域北京-北京-海淀区

土地规模 6.46亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市海淀区甘家口街道12912.06㎡写字楼出售，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-海淀区。

土地面积：6.46亩（4304.02平方米），容积率：3，建筑面积：12912.06平方米。

土地单价：1500万元/亩，总价：9690万元，楼面价：7504.61元/平方米。

融资需求：38000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-04-17，有效期至：长期。

土地四至：东至三里河路，西至现状，南至甘家口北街，北至增光路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目所在楼的总建筑面积10.4万㎡，地下1层超市，地上16层，其中1-6层为百货、餐饮，7-16层为写字楼，单层面积约3200㎡，地下1、2层停车，车位：地上60个，地下1-2层 200个。甘家口大厦定位为一座以购物为主，集餐饮、娱乐、休闲、金融、服务、写字楼为一体的现代化商业综合体。甘家口大厦于2000年正式经营。目前租户涉及保险、文化、咨询、建筑、设计、教育培训等领域。
2、项目产权面积12912.06㎡，分别位于大厦7层2273.84㎡、8层791.44㎡、13、14、15层9846.78㎡，
3、物业为万胜益达。物业费：0.65元(每㎡每天）。
二、出售方式：
1、出售面积区间：120平米～3200㎡(各面积段都有，可分买可打包）；价格：均价3万/㎡
2、税金：需要缴纳的费用契税3% ，加上印花税0.05%。
3、具体出售细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9216.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至三里河路

西至现状

南至甘家口北街

北至增光路
占地面积

6.46亩　　4304.02平方米
容积率

3

地上建筑面积

12912.06平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

9690万元
楼面地价

7504.61元/㎡

地上物价值

29000万元
融资金额

38000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目所在楼的总建筑面积10.4万㎡，地下1层超市，地上16层，其中1-6层为百货、餐饮，7-16层为写字楼，单层面积约3200㎡，地下1、2层停车，车位：地上60个，地下1-2层 200个。甘家口大厦定位为一座以购物为主，集餐饮、娱乐、休闲、金融、服务、写字楼为一体的现代化商业综合体。甘家口大厦于2000年正式经营。目前租户涉及保险、文化、咨询、建筑、设计、教育培训等领域。
2、项目产权面积12912.06㎡，分别位于大厦7层2273.84㎡、8层791.44㎡、13、14、15层9846.78㎡，
3、物业为万胜益达。物业费：0.65元(每㎡每天）。
二、出售方式：
1、出售面积区间：120平米～3200㎡(各面积段都有，可分买可打包）；价格：均价3万/㎡
2、税金：需要缴纳的费用契税3% ，加上印花税0.05%。
3、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

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