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北京市朝阳区劲松街道39,859.34㎡独栋商办楼出售

编号：TDEJ202505271522259018 时间：2025-05-27 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 12.75亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至珠江帝景

西至西大望路

南至大郊亭中街

北至大郊亭北街
占地面积

12.75亩　　8497.38平方米
容积率

3.4188

地上建筑面积

29050.84平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

25500万元
楼面地价

8777.72元/㎡

地上物价值

95000万元
融资金额

120000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为朝阳财富广场，地上10层，地下2层，占地面积8,497.38㎡，建筑面积39,859.34㎡，其中可出租面积29,050.85㎡。停车位226个。土地产权日期至2042年11月20日。
2、项目规划用途为企业会所，具备改造为高级酒店公寓的条件。2015年改造升级为写字楼，出租率 99%，目前处于稳定经营期，年均营业收入在6500万~7500万左右。
二、出售方式：
1、项目估值12亿。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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