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北京市西城区德胜街道55,656.23㎡商办楼出售

编号：TDEJ202505271929319019 时间：2025-05-27 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-西城区

土地规模 14.19亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至德胜门外大街

西至现状

南至新康路

北至现状
占地面积

14.19亩　　9459.74平方米
容积率

5.194

地上建筑面积

49133.89平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

28380万元
楼面地价

5776.05元/㎡

地上物价值

200000万元
融资金额

220000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为合生财富广场，地上16层，地下3层，占地面积 9,459.74㎡，建筑面积 55,656.23㎡，土地年限至 2054年。
2、可租赁写字楼及商业面积：49,132.54㎡，其中办公35339.7㎡，商业13464.81㎡，停车位共286个：其中230个（地下固定）、56个（地面临时停车位）。
3、项目出租率为99%，年租金及物业费收入1.4-1.5亿。
4、项目有20亿对外融资，到期时间为2034年。
二、出售方式：
1、项目整体出售，具体未报价。
2、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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