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北京市朝阳区朝外街道9,796.08㎡高档办公楼出售

编号：TDEJ202505280018309020 时间：2025-05-28 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 1.74亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至吉市口东路

西至现状

南至现状

北至朝外北街
占地面积

1.74亩　　1163.33平方米
容积率

7.655

地上建筑面积

8905.29平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

3480万元
楼面地价

3907.79元/㎡

地上物价值

47000万元
融资金额

50000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为办公楼，地上10层，地下1层。土地使用权年限到2052年。
2、占地面积1,163.33㎡，总建面9,796.08㎡，其中地上建面8,903.35㎡，地下建面892.73㎡。另有540.92㎡露台，1,520.75㎡地下人防产权。
3、项目才完成改造，目前为甲级办公楼标准。
二、出让方式：
1、项目股权转让，报价5亿。
2、具体交易方式面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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