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山东省潍坊市奎文区广文214.10亩旧改项目融资10亿编号：TDYE202506141557359049 时间：2025-06-14 到期时间：长期
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¥500万元/亩
山东-潍坊-奎文区
214.1亩
公共管理与公共服务用地（A） 居住用地（R） 商业服务业设施用地（B）
会员发布土地 -
- 对接费用：免费
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发布人
刘总
- 发布人星级
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联系电话
13552319835
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邮箱
sale@soudi365.com
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一二级联动开发
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- 东至 北海路
- 西至 文化路
- 南至 健康东街
- 北至 胜利东街
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214.1亩 142740.49平方米
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1142740.49平方米
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500万元/亩107050万元
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7499.62元/㎡0万元
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100000万元3年
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债权 股权资产抵押 股权质押
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1、项目是位于潍坊市奎文区新华片区的旧改项目。该区域位于胜利东街以南，健康东街以北，文化路以东，北海路以西。片区占地面积为 159 万㎡（2385亩），片区内建筑面积约为140万㎡。
2、本项目拆迁占地面积为142740.49㎡，建筑面积为142197㎡，住宅户数为827户。采用实物安置和货币安置相结合的模式。货币安置费用为97704.30 万元。
3、本项目新建面积为270174㎡，其中住宅区建筑面积为160248㎡，含沿街商业建筑面积40062㎡，商业区建筑面积为60000㎡，办公建筑面积为49926㎡。住宅建筑面积中用于安置的建筑面积为20571㎡，可售住宅面积为99615㎡。
4、可出售土地面积为142740.49 ㎡（214 亩），土地费用为 500 万元/亩，实际土地费用为土地总费用的25%，即本项目实际土地费用为26750万元。
二、合作方式：
1、一二级联动开发主体为央企。
2、项目开发主体融资10亿元进行开发。
3、具体融资细节面议，有意者电联。
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