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上海市金山区枫泾镇356.82亩产业商业用地低价转让

编号：TDEJ202506300949389068 时间：2025-06-30 到期时间：长期

土地价格 ¥300万元/亩

所在区域上海-上海-金山区

土地规模 356.82亩

土地性质工业用地（M）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至环枫西路

西至创业路

南至莲花西路

北至锦溪西路
占地面积

356.82亩　　237893平方米
容积率

1.32

地上建筑面积

314018.76平方米
土地单价

300万元/亩

土地总价

107046万元
楼面地价

3408.9元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目紧邻枫泾世纪金源项目和枫泾古镇，一期为五金城，已经开发完毕。二期、三期占地356亩。
2、项目二期占地108415.2㎡，容积率1.473，计容面积159695.5㎡；三期占地129478.5㎡，容积率1.19，计容面积154079.4㎡；总计容总面积313774.9㎡，其中50%可销售，50%需自持。
二、转让方式：
1、目前一期已售，项目公司整体股权收购价为300万/亩，总对价款10亿。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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